0 引言
随着国家住房政策的改革，二手房交易成为新的消费热点。房屋中介是房地产行业的重要组成部分，为房地产产业的生产和流通提供多元化的中介服务。随着科学的进步与发展，计算机技术渐渐地融入我们的生活，并可以帮助人们解决很多生活中的问题。因此，二手房中介管理系统采用计算机化的管理，按照中介公司的需求进行设计，提供一种方便、快捷的操作方式。
1 JDBC 技术介绍
SUN 公司为了简化和统一对数据库的操作，定义了一套通过java 操作数据库的规范，简称为JDBC，JDBC 不能直接
操作数据库，JDBC 通过接口加载数据库的驱动，然后操作数据库。JDBC ：Java Data Base Connectivity，它主要由接口组成。组成JDBC 的2个包为java.sql 和javax.sql。开发JDBC 应用需要这2个包的支持外，还需要导入相应JDBC 驱动见图1。
2 需求分析
客户基本功能需求：客户注册、客户个人信息修改、客户基本房屋信息查询、客户交易流水查询、客户信息注销、客户与中介信息交流对接、客户使用手册、操作快捷键。
中介基础功能需求：用户信息审核、房客信息登记、修改、注销、查看、交易信息登记、修改、注销、查看、房屋信息登记、修改、注销、查看、房主信息登记、修改、注销、查看、房屋环境的实时更新。
中介公司管理员功能需求：具备用户和中介所有权限、中介信息登记、修改、注销、查看、中介业绩变动情况、公司业绩变动情况、公司部分活动公开发布。
3 系统开发平台
（1）系统开发语言
中介管理系统使用JAVA 作为系统的开发语言，JAVA 具有简单，面向对象、分布式开发、程序健壮、数据安全、平台独立等特点。另外，Jdbc 专门为Java 与数据库的连接提供了一套规范，操作简易。在图形界面设计上使用Java 设计的GUI
工具包Swing，它是java 基础类的一部分，包括文本框、按钮、
This article will be based on the introduction of jdbc, the demand analysis of second-hand housing agency management and the design of second-hand housing agency management.Keywords: second-hand housing agency management; sqlserver; java GUI; JDBC
图1  JDBC 驱动模型
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（6）交易（交易单号，房主id，房客id，房屋id，租赁时间，是否归还，房屋标价，交易金额）。
（7）使用手册（管理员使用手册，客户使用手册，中介使用手册）。
5 系统功能介绍
java连接sqlserver数据库
5.1 功能划分
二手房中介管理系统功能模块划分为：登录模块、客户功能模块、中介功能模块，管理员功能模块、注销模块。
5.2 登录功能模块
用户首先进入登录界面，输入id 和密码，当id 和密码与数据库匹配时就可以登录成功，并提示登录成功，并且系统会根据用户拥有的权限进入客户功能界面、中介功能界面、管理功能界面。
5.3 客户功能模块
登录成功后进入客户功能界面，具体功能展示为个人信
的提示。
6 运行环境要求
服务器端：客户端：硬件需求：硬件需求:CPU:1.8GHx CPU:1.6GHx 内存:1GB 以上 内存:1GB 以上软件平台：软件平台：操作系统：
Windows XP Windows 7  操作系统：Windows XP Windows 7 数据库: SQLserver2014 最佳效果分辨率: 1024x754 像素
数据库：无
最佳效果分辨率: 1024x754像素
参考文献
[1]陈强.精通Java 开发技术[J].北京：清华大学出版社.
2014.
[2]李昆.SQLSERVER 课程设计案例精编[D].北京：中国水利水电出版社,2006 .
[3]何文华.SQLServer2000应用开发教程[M].北京：电子工业出版社出版,2007.
[4]仝春灵.数据库原理与应用—SQLServer2000[J].北京：电子工业出版社,2009.[5]谷庆华，李成贵
.基于Java 语言实现数据库的访问[J].计算机技术与发展,2008,18(2): 13-16.
图2  二手房中介管理系统