房屋租赁合同注意要点主要有哪些
我们在租房的时候都需要签订房屋租赁合同，这也是为了防⽌出现⼀些情况。有了合同也能维护好彼此的合法权益，但是签订合同我们需要注意⼀些事情，才能利于合同签订。下⾯店铺⼩编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
房屋租赁合同注意要点主要有哪些
1、房东问题
在房东问题上，租房者应在与房东见⾯后，要求查看房东的房产证、⾝份证；如果他是帮助朋友出租房屋，那么⼀定要有出租委托书、朋友的房产证、⾝份证或复印件；如果房产证没有办下来，则⼀定要求其出具购房合同以证明其真实⾝份。
2、收费问题
租赁交易中的收费问题⼀般指的是看房费。不法中介往往打着低价房的幌⼦诱骗租房者缴纳100⾄300元不等的看房费，然后声称房屋已出租、房东不在等，⽽租房⼈缴纳的费⽤则绝不退还。因此建议租房者⼀听到"看房费"类似的话语时敬⽽远之。同时应选择全国连锁的正规中介品牌(如店铺地产、**地产等)正规中介公司是"不成交不收费"的。正规中介公司是"不成交不收费"的。
3、物业交验问题
在租赁双⽅达成协议，签订《房屋租赁合同》的同时⼀定要经过正式的物业交验过程，⽔、电、燃⽓等都要有结清证明或者缴费证明，并且要将屋内所有物品详细列明⼀个《物业交验清单》，作为其合同附件收好。对于屋内电器、门窗设施等仔细检查有⽆损坏，以免给⾃⼰带来不必要的⿇烦。
4、押⾦问题
在签订租赁合同时，应当注明，租约期满后多少个⼯作⽇内，在房屋及其设施⽆毁损的情况下，业主应退还押⾦。当然，关键的是租房⼈应当爱护屋内设施，不要终授⼈以柄，得以让某些⼼存不良的刁蛮房东阴谋得逞。
5、提前交定⾦
骗⼦⽹上发个很便宜的房⼦，当你打电话时，说⾃⼰⼀直在外地，这房⼦是投资⽤房，就想个稳定的租户并把⾃⼰房⼦说的很好，吊起你的胃⼝，然后说你先打半个⽉房租作为定⾦再从外地过来带你看房，之后当你打完钱的时候，骗⼦也就不在出现了。所以，不管在什么地⽅租房⼀定要在没有签订合同之前不缴纳任何费⽤。
对于在房屋租赁上，我们签订合同的时候需要弄清楚⼀些相关的注意事项，才能减少⼀些⿇烦或者是纠
其中两个主要的协议纷出现。这对于承租者来说⼗分重要，如果因为租赁问题⽆法解决，可以利⽤法律的途径来进⾏维权。如果您有其他问题，欢迎咨询店铺专业律师。