工程经济分析的基本要素
投资
流动资金＝流动资产－流动负债
流动资产＝应收账款＋预付账款＋存货＋现金
流动负债＝应付账款＋预收帐款
生产成本＝直接原材料＋直接燃料和动力费＋直接工资＋其它直接支出＋制造费用
期间费用＝管理费用＋销售（营业）费用＋财务费用
总成本费用＝外购原材料、燃料和动力费＋工资及福利费＋修理费＋其他费用
＋折旧费＋摊销费＋利息支出
总成本费用＝经营成本＋折旧费＋摊销费＋利息支出（生产成本+期间费用）
工程系数法
建设项目投资＝估算系数×根据通常经验估算的设备总价值
按比例投资估算法
建设总投资＝主要设备或主要生产车间投资÷占建设总投资的比例
折旧
固定资产净残值
如不好计算，可取原值的3～5%。
（1）平均年限法
年折旧额＝固定资产原值×年折旧率
年折旧率＝（１-预计净残值率）/折旧年限
（2）工作量法
一、按行驶里程计算
单位里程折旧额=原值×（１-预计净残值率）/总行驶里程
年折旧额=单位里程折旧额×年行驶里程
二、按工作小时计算
每工作小时折旧额=原值×（１-预计净残值率）/总工作小时
年折旧额=每工作小时折旧额×年工作小时
（3）双倍余额递减法
年折旧率=2/折旧年限×100%
年折旧额=2×年初固定资产净值/折旧年限
年折旧额=固定资产净值×年折旧率
注意：从折旧年限到期前二年将固定资产净值扣除预计净残值后的净额平均摊销（均值）。即：最后两年折旧额＝（年初账面净值－预计净残值）／2
（4）年数总和法
年折旧率=（折旧年限-已使用年数）/[折旧年限×（折旧年限+1）/2] 100%
年折旧额=（固定资产原值-预计净残值）×年折旧率
年折旧费=[固定资产原值（1-预计净残值率）×2×尚可使用年限]/折旧年限×（折旧年限+1）销售收入、税金和利润
销售收入＝产品销售数量×产品单价
利润＝营业利润＋投资净收益＋营业外收支净额
利润总额＝营业收入－营业税金及附加－总成本费用
净利润＝利润总额－所得税
第三章
净现金流量CF t ＝(CI －CO)t
利息（盈利、净收益）：投入资金在一定时间内产生的增值，简称I 。
利率（盈利率、收益率）：单位时间内产生的利息占原投入本金的比率，即单位时间里投入单位资金所得的增值，简称i
利率i(％)＝单位时间内的利息／期初投入本金×100％
现值：发生在（或折算为）某一现金流量序列起点的现金流量价值，简称P 。
终值：发生在（或折算为）某一现金流量序列终点的现金流量价值，简称F 。
折现：把未来某时点的现金流量折算为起始时点值的过程。
净年值：发生在某一特定时间序列各计息期末（不包括零期）的等额资金序列。
单利计息：
仅用本金作为计算利息的基数，不考虑先前计息周期中利息再产生利息。
n 期末本利和F ＝P ＋I ＝P ＋Pin ＝P(1＋in)
复利计息：
以本金与先前计息周期的累计利息之和为基数计算利息，即利息再生利息。
现值P 、终值F 和年值A 之间的关系
一次支付终值公式：收益率为i ，问n 期期末投资本利和F 为多少？
年末利息：P(1+i )n-1i ；年末本利和：P(1+i )n (F/P)
=
F (1+i )-n 一次支付现值公式：n 期期末终值为F ，收益率为i，问现在投资P 为多少P =F
(1+i )n （P/F ）
（现金流量序列的确定终值和现值）
等额支付系列终值公式：若n 期内每期期末等额投资为A ，收益率为i ，则n 期期末本利和F 为
(1+i )n -1F =A i (F/A)
等额支付系列偿债基金公式：欲在n 期期末获得收益（偿还资金）F ，收益率为i ，则今后n 期中，每期期末应等额投入资金A 为：
A =F i (1+i )n -1(A/F)
等额支付系列现值公式：若在今后n 期内，要求每期期末获得收益A ，利率为i ，则现在投入P 为：
⎤(1+i )n -1A ⎡1P =A =1-i (1+i )n i ⎢(1+i )n ⎥⎣⎦
当n 趋于无穷时，1／(1＋i) n 趋于0，则（P/A ）A
i
P =等额支付系列资金回收公式：（A 为年终值）
若现在投资P ，收益率为i （实际利率），则今后n 期内每期期末等额回收A 为：
i (1+i )n
i
A =P =Pi +P (1+i )n -1(1+i )n -1(A/P)
上式中，P i 就是投资者投入资本P 后所获得的投资回报；而P  i ／[(1＋i)n －1]就是投资者的投资回收，
因为将其作为年值，则其折算到项目期末的终值正好等于P 。
等比支付系列现值公式：
n A ⎡⎛1+s ⎫⎤P =⎢1- ⎪⎥当i ≠s
i -s ⎣⎢⎝1+i ⎭⎦⎥P =nA 当i=s 1+i
当n 趋于无穷时，如i ＞s ，（1＋s)n ／(1＋i)n 趋于0，则P=
A
i -s 等差支付系列现值公式:
若在今后n 期内，第一期期末获得收益A ，以后逐期递增数额为G ，要求收益率i ，则现在投入P 为：
⎤1Gn ⎛A G ⎫⎡P = +2⎪⨯⎢1--n
i ⎭⎣(1+i)n ⎥⎝i ⎦i(1+i)当n 趋于无穷时，1／(1＋i) n 趋于0，
则P ＝A ／i ＋G ／i 2
实际利率：若给定利率为年利率，实际计息周期也是一年时，这种年利率称为实际年利率，简称实际利率i 。
名义利率：若给定利率为年利率，实际计息周期不是一年时，这种年利率称为名义年利率，简称名义利率r 。
令i 为实际利率，r 为名义利率，m 为复利的周期数，则实际利率和名义利率间存在着下述关系
35岁学点什么技术i =(1+实际计息期越短，名义利率越大，实际利率与名义利率差值就越大。当m 趋于∞时，i ＝e r r m )-1m
－1。
名义利率=周期利率×一年中计息次数；
设计息周期利率为j ，一年中计息周期数为m ，
单利计息时，一年末的本利和F ＝P(1＋j m)
名义年利率r ＝(F －P)／P ＝［P(1+j m)－P]／P ＝jm
复利计息时，一年末的本利和F ＝P(1＋j)m
m F -P P (1+j ）-P 实际年利率i ===(1+j )m -1P P
由r ＝jm 得j ＝r ／m
则
i =(1+r
m )-1
m 第四章
建设项目经济评价指标
财务内部收益率：FIRR 是指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。（使未回收投资余额及其利息恰好在项目计算期末完全收回的一种利率）
∑(CI -CO )(1+FIRR )t
t =0
n -t =0FIRR ≥i c （基准收益率），该项目财务上可行
FIRR ＜i c （基准收益率），该项目财务上不可行
内部收益率的计算
NPV 与i 的关系：
考虑特殊的常规投资方案：Y t ＜0(t ＝0)，Y t ≥0（t ＝1,2,..n ）
NPV （i ）＝∑Y t ／（1＋i ）t
＝Y 0＋Y 1／(1＋i)＋Y 2／(1＋i)2＋……＋Y n ／(1＋i)n
NPV ′(i)＝－Y 1／(1＋i)2－2Y 2／(1＋i )3－……nY n ／(1＋i)n －1
即NPV （i ）一阶导数小于0，NPV （i ）曲线单调减少；
NPV ″(i)＝2Y 1/(1＋i)3＋6Y 2/(1＋i)4＋……n(n －1)Y n /(1＋i)n －1
即NPV （i ）二阶导数大于0，NPV （i ）曲线上凹；
当i →∞时，limNPV （i ）＝Y 0当i ＝－1时，NPV （－1）→∞
当i ＝0时，NPV （0）＝∑Y t ，且一般情况下∑Y t ＞0
FIRR 的计算
任意给定一个i 1，计算NPV （i 1）。
如NPV （i 1）＝0，则i 1＝FIRR ，计算结束；
如NPV （i 1）＞0，则取i 2＞i 1，进行下一次试算；
如NPV （i 1）＜0，则取i 2＜i 1，进行下一次试算。
由i 2计算NPV （i 2）。
如NPV （i 2）＝0，则i 2＝FIRR ，内部收益率已求出，计算结束；
如NPV （i2）＞0，则取i 3＞i 2；
如NPV （i 2）＜0，则取i 3＜i 2。
仿此计算，
可以得到i 2，使得NPV （i 2）＜0；
得到i 1，使得NPV （i 1）＞0，
且保证i 2、i 1差值在2％之内，最大不超过5%。
计算内部收益率
FIRR =i 1+NPV (i 1)(i 2-i 1
)NPV (i 1)+NPV (i 2
)
例：NPV 1(i 1)=∑NCF (1+i )t 1
t =o n -t
财务净现值：FNPV 按行业的基准收益率或设定的折现率，将计算期内各年净现金流量折现到建设期初的现值之和。
FNPV =∑(CI -CO )t (1+i c
)-t
t =0
n 当FNPV 为零时，表明该投资方案的收益水平恰好达到基准收益率；
若FNPV 为正值时，说明该投资方案除能达到基准收益率的收益水平外，尚能获得FNPV 所示的净收益现值；
若FNPV 为负值时，说明该投资方案距离达到基准收益率的收益水平尚差FNPV 所示的净收益现值。
FNPV 与FIRR 的关系
若FNPV ≥0时，投资方案的内部收益率大于等于基准收益率。
若FNPV ＜0时，投资方案的内部收益率小于基准收益率。
若FNPV ≥0时，项目财务上可行
若FNPV ＜0时，项目财务上不可行
静态投资回收期P t
8∑(CI -CO )t =0
P t t =0每年的净收益抵偿总投资所需要的时间。投资回收期越短越好。
投资回收期Pt ≤行业标准投资回收期Pc 时，项目财务上可行。
投资回收期Pt ＞行业标准投资回收期Pc 时，项目财务上不可行。
P t ＝累计净现金流量开始出现正值的年份数－1＋上一年累计净现金流量的绝对值／当年净现金流量
动态投资回收期P t
∑(CI -CO )(1+i )t c
t =0
P t '-t =0P t
，＝累计净现值开始出现正值的年份数－1＋上一年累计净现值的绝对值／当年净现
值