装修是大宗消费,少则几万元的开支,多则几十万投入,同时家装消费明显区别于普通商品消费。包含产品和人工服务,周期长,定制生产,过程管控,产品众多。所以有必要把准备工作做充分。
装修的准备工作越充分,工程就会越顺利。装出品质,优化投资,住着舒服。
整体来说是一个统筹工作。如下建议供装修的准客户们参考:如果前期有设计朋友帮忙更省心。居住的房主应该提前做如下的工作:不管是正规公司还是朋友或者自装都要先做如下工作;
具体包括八项内容:1 户型图复尺;2确定房间功能;3 考察家具家电;4 考察陈设品;5考察硬装和软装材料;6考察现场施工基装工程;7统筹装修资金;8优选装修公司和设计师。
3平米小卧室装修图
户型图复尺:自己按照图纸把整个房间的尺寸复核一遍,并记录,这是重要的基础工作,不必邀请设计师或者施工人员,亲自测量房间的开间进深,门窗洞口,各间房高等,越细越好;日后平面功能规划,家具家电摆放,预算工作量校对都需要。并复制一份自己留档;也可计算下面积缩水没?至少复印五份,整个工程全程中都会用到。如果老房或二手房就更的测量准墙厚度能测得也都量并记下来。
确定房间使用功能:个家庭成员商量好并确定每个房间的使用功能意向,主卧室,书房,孩子房间,老人房间,不能确定的比如是做书房还是客房的暂时先保留想法,将来定或者和设计师一道探讨后再定。
考察家具和家电:提前把主要家具的款式风格考察,去家居建材城市场;记下意向的家具尺寸或拍照片拿到图册,尤其是颜和尺寸等;床,沙发,餐桌,书桌等。平面规划必须要尺寸,装出风格效果必须这些甲方喜好元素内容,没这些准备而在边施工边选或者干完再选则难出最佳装修效果。提前把所有家电的款式风格看好:空调,冰箱,洗衣机,电视,烟机灶台,厨宝,微波炉,电饭煲等,同样拿到图册,尤其是颜款式尺寸详细数据,当然价格更得记下来。
考察摆放和陈设品或其它家用设备设施:只要是家里预期要放的要挂的要摆的都应该有所涉及:钢琴,水族箱,鱼缸,健身器材,雕塑摆件,盆景,字画收藏品等;平面规划都要占地面空间或者立面装饰要用到墙面,这也涉及到户内的交通是否通畅等问题;这项前期容易忽略,同时现在家中有的打算搬到新家的家什摆件也要测量尺寸或者照下来,日后和设计师沟通整体设计考虑进去。
考察硬装材料和软装材料:这要到建材市场去考察,硬装材料就是常说的主材:包括瓷砖,地板,卫浴,橱柜和板式衣橱,木门金属门,壁纸,楼梯,阳光房,灯具,开关,厨卫吊顶,装饰暖气或地暖等;软装材料:窗帘,帷幔,靠垫,椅垫,桌布,小摆件饰品等。
考察基础装修项目和现场造型施工项目工程:考察完以上的家具家电硬装和软装材料之后,参观装完的朋友家或正在施工的邻居家基础装修工程,分类了解基装工程:1油工工程(刮腻子刷漆),2瓦工工程(铺地砖,防水,建墙或搭建等),3水电工程(局部改水电或者增容),4木工工程(吊顶造型主题墙等),5拆除工程(拆墙,就瓷砖,拆除旧制品).6 了解工期,了解各分项工程进度,了解工程验收步骤。一旦了解完这些,家庭装修在您的眼里也就不复杂了。
统筹装修资金:把所有意向看好的家具家电硬装主材软装材料基装工程项目拢一下,就清楚自己家的装修投资在什么样的一个价格区间了。2014年家装市场上,北上广家装大包:中偏低价位在400-700元每建筑平米,工薪价位价格在700-1500元每建筑平米,不含家具家电。1500-2500元属于中或者中偏高的装修价位和档次;装修每建筑平米基装加主材加造型项目达到2500元以上的就是高档装修了,有的2000元以上也可以用到很不错的材料设计得好同样取得高品质的居住效果;明确预期投资就可有效控制工程。
关于每个版块的费用占比可以参照:提供比例是经验平均值,仅供参考;不含家具家电。
工薪价位装修费用占比
基装:造型:主材:软装:设计费 35% 5% 55% : 4%1%
中高档装修费用占比
基装:造型:主材:软装 :设计费 23% 8% 50% :17%  2%
大户别墅高档装修占比
基装:造型:主材:软装: 设计费≈ 20% 7% 55% :15% 3%
别墅装修有的含土建改造搭建工程所以费用占比只能参照。
设计费在装修中占比逐渐上升。设计工作在家装中的重要性日益突出。设计就是整合这上百种建材和业主居住需求并实现居住效果的核心工作。哪怕最简单的家装也是有设计含量存在的,比如地板的颜和墙漆的颜搭配,冷暖搭配,平面规划充分合理利用每个空间等。设计费占比的上升代表家装业主居住的品质上升。
优选装修公司和设计师:把如上七项准备工作做完,开始咨询合适的装修公司和设计师。至少考察三家以上才合适。这个过程不是要各家装饰公司做方案,而是拿着图纸到各家咨询,同时了解各家公司的报价高低,设计水平,考察工地质量,品牌口碑,服务能力等综合考察,衡量后进入量房设计阶段。说下套餐装饰公司的基装(半包)套餐和大包套餐,看似省事而超过标配项或量要加费用,不足的量和项目一定要发现并减掉费用。一套了之的套餐大多不含水电项目费用,故谨慎选择。以分项报价的方式做装修预算很准确且客观。 这就是目前市场上绝大多数客户和装饰公司共同认可的半包加主材代购报价方式的客观原因。
相信您看完以上这八项内容后,在实际考察过程中,各产品的销售人员都会给您细心讲解,复杂的家装分成逐个项目深入了解后,就能清晰明了。然后和装修公司的设计师或施工人员就能够更有效地进行沟通,把家装做得更顺利。