二建建筑管理与实务
第 1题：解析题(本题20分)
某地政府委托某房地产开发公司代建住宅楼工程，地下1层，地上16层，建筑面积2200m2。共有甲、乙、丙丁等8家施工单位报名参加投标。最终乙施工单位中标，并于2008年8月1日与某房地产开发公司按照《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201签订了施工合同。合同总价款4840万元，合同工期350d。在招投标过程中发生了如下事件：事件一：某地政府为了控制建安成本，指定了专门的招标代理机构。事件二：招标代理机构在招标文件发售后的第二天，发现甲施工单位在一个月前发生了特别重大的安全事故，于是取消了甲施工单位的投标资格。事件三：在签订的合同时，约定采用固定总价一次性包死，不再调整。问题：1．指出事件一中某地政府做法不妥之处，说明理由。2．事件二中招标代理机构的做法是否妥当？说明理由。3．指出事件三中施工合同总价一次性包死的做法是否妥当？说明理由
【答案解析】：
1．事件一中，某地政府指定招标代理机构的做法不妥当。因为招标投标法实施条例中规定任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。2．事件二中，招标代理机构的做法妥当。因为招标投标法实施条例中对投标人必须具备的条件做出了规定，其中之一是投标人投标当年内没有发生重大质量和
特大安全事故。而甲施工单位在一个月前发生过重大安全事故，属于投标当年发生的重大事故。因此可以取消甲施工单位的投标资格。3．事件三中，施工合同总价一次性包死的做法妥当。该合同价款约定方式属于常用的合同价款约定方式之一，且本工程具有造价低、规模小、工期短的特点，符合总价合同的特征。
第 2题：解析题(本题20分)
某省重点工程项目计划于2008年12月28日开工，由于工程复杂，技术难度高，一般施工队伍难以胜任，业主自行决定采取邀请招标方式。于2008年9月8日向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工承包企业发出了投标邀请书。该五家企业均接受了邀请，并于规定时间9月20～22日购买了招标文件。在招投标过程中，发生以下事件：事件一：招标文件中规定，10月8日下午4时是招标文件规定的投标截止时间事件二：在投标截止时间前，
A、B、D、E四家企业提交了投标文件，但C企业于10月18日下午5时才送达，原因是路途堵车。评标时发现E企业投标文件虽无法定代表人签字和委托人授权书，但投标文件均已有项目经理签字并加盖了单位公章。事件三：当地招投标监督管理办公室主持进行了公开开标。问题：1．业主自行决定采取邀请招标方式的做法是否妥当？说明理由。2．事件一中招标文件规定的投标日期是否正确？说明理由。3．事件二中C企业和E企业的投标文件是否有效？分别说明理由。4.事件三中开标工作是否妥当？说明理由。
【答案解析】：
1．业主自行决定采取邀请招标方式招标的做法不妥当。理由：因为该项工程属省重点工程项目，依据有关规定应该进行公开招标。2．招标文件规定的投标日期不正确。理由：依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20d。3．C企业的投标文件应属无效标书。理由：因为C企业的投标文件是在招标文件要求提交投标文件的截止时间后才送达，为无效的投标文件，招标人应当拒收。E企业的投标文件应属无效标书。理由：因为E企业的投标文件没有法人代表签字和委托人的授权书，按照废标处理。4．由当地招标投标监督管理办公室主持开标的做法不妥当。理由：按照有关规定开标应由招标人主持。
第 3题：多选题(本题2分)
下列工程项目必须进行招投标的有()。
A.中学教学楼（4层）
B.卫星发射中心主控楼
C.地铁站候车楼
D.医院
E.农民自建房
【正确答案】：ACD
【答案解析】：
新版教材P205页，该题主要考察的是：施工招标，教材P204页在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标:(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。故ACD正确。
第 4题：单选题(本题1分)
某大型基础设施建设项目中的如下项目，必须招标的是()。
A.勘察、设计、施工、劳务分包
B.勘察、设计、施工、监理
C.勘察、施工、重要设备、土方开挖
D.勘察、设计、施工、周转材料租赁
【正确答案】：B
【答案解析】：
新版教材P205页，该题主要考察的是：施工招标的主要管理要求，教材P204页在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标。故选B正确。
第 5题：单选题(本题1分)
关于招标人的行为，说法正确的是()。
A.招标人有权自行选择招标代理机构
B.招标人无权自行选择招标代理机构
C.招标人必须具备编制招标文件的能力
D.招标人对已发出的资格预审文件或者招标文件不得修改
【正确答案】：A
【答案解析】：
新版教材P205页，该题主要考察的是：施工招标的主要管理要求，教材P205页任何单位和个人不得强制其委托招标代理机构办理招标事宜。招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。故选A 正确。
第 6题：多选题(本题2分)
在中华人民共和国境内，下列项目中必须招标的有()。
A.大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目
B.全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目
C.使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目
D.采购人依法能够自行建设、生产或者提供
E.抢险、救灾工程
【正确答案】：ABC
【答案解析】：
新版教材P205在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
第 7题：单选题(本题1分)
关于投标人少于《招投标法》规定要求需要重新招标，说法正确的是()。
A.投标人少于2人的
B.投标人少于3人的
C.投标人少于4人的
D.对投标人数无规定
【正确答案】：B
【答案解析】：
新版教材P206页，该题主要考察的是：施工招标的主要管理要求，教材P205页投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。故选B正确。 第 8题：多选题(本题2分)
关于招标人行为的说法，正确的有()。
A.招标人不得组织单个或者部分潜在投标人踏勘项目现场
B.招标人可以组织单个或者部分潜在投标人踏勘项目现场
C.招标人不得组织单个潜在投标人踏勘项目现场，可以组织部分潜在投标人探勘项目现场
D.招标人可以组织全部投标人踏勘项目现场
E.招标人不组织踏勘项目现场
【正确答案】：AD
【答案解析】：
新版教材P206招标人不得组织单个或者部分潜在投标人踏勘项目现场。
第 9题：多选题(本题2分)
关于建设项目招标准备工作，说法正确的是()。
A.建设工程项目报建
B.组织招标工作机构
C.资格预审
D.勘察现场
E.招标答疑
【正确答案】：ABC
【答案解析】：
二建报名时间新版教材P207-208招标准备：
1.建设工程项目报建；
2.组织招标工作机构；
3.招标申请；
4.资格预审文件、招标文件的编制与送审；
5.工程标的价格的编制；
6.刊登资格预审通告、招标通告；
7.资格预审。
第 10题：多选题(本题2分)
关于工程建设项目进行施工招标，必须具备的条件有()。
A.招标人已经依法成立
B.有相应资金或资金来源已经落实
C.已刊登资深通告、招标通告
D.建立了评标组织
E.施工所需设计图纸全部完成
【正确答案】：AB
【答案解析】：
新版教材P207一、招标条件依法必须招标的工程建设项目，应当具备下列条件才能进行施工招标：(1)招标人已经依法成立；(2)初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；
(3)招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；(4)有相应资
金或资金来源已经落实；(5)有招标所需的设计图纸及技术资料。
二建建筑管理与实务
第 11题：单选题(本题1分)
关于参加建设项目建筑安装的投标人必须具备的条件，说法正确的是()。
A.投标人近两年内没有发生重大质量事故
B.投标人近两年内没有发生特大安全事故
C.投标人投标当年内没有发生重大质量和特大安全事故
D.投标人近两年内没有发生重大质量和特大安全事故
【正确答案】：C
【答案解析】：
新版教材P208页，该题主要考察的是：施工招标，教材P208页5)近几年有较好的安全纪录，投标当年内没有发生重大质量和特大安全事故。故选C正确。
第 12题：多选题(本题2分)
关于投标人在投标过程的说法，正确的有()。
A.研究并决策是否参加工程项目投标
B.研究招标文件
C.与招标单位或招标代理机构进行串通
D.必须由3个以上法人或者其他组织组成联合体投标
E.投标文件中上报中标后的施工合同条款
【正确答案】：AB
【答案解析】：
新版教材P209
与招标单位或招标代理机构进行串通属于违法行为，C错误。可以由2个以上法人或者其他组织组成联合体投标，D错误。投标文件中不需要上报中标后的施工合同条款，E错误。
投标的主要程序如下：1、研究并决策是否参加工程项目投标5、研究招标文件
第 13题：多选题(本题2分)
关于联合体投标的说法，正确的有()。
A.由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级
B.由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较高的单位确定资质等级
C.联合体将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人
D.联合体各方应当共同与招标人签订合同
E.两个以上法人可以组成一个联合体，以两个投标人的身份共同投标
【正确答案】：ACD
【答案解析】：
新版教材P209(1)两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共